Những dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội được quan tâm nửa đầu năm 2022

NHS Trung Văn

• Vị trí: đường Trung Văn – Tố Hữu, quận Nam Từ Liêm

• Quy mô: 2.726,1m2, gồm 32 tầng nổi, 2 tầng hầm

• Chủ đầu tư: Liên danh công ty CP Đầu tư Xây dựng NHS và Công ty CP Đầu tư Xây dựng số 4.

• Số lượng căn hộ: 275 căn, trong đó có 225 căn là NOXH

• Giá bán dự kiến 14,7 triệu đồng/m2

• Giai đoạn chuẩn bị đầu tư: đến quý III/2020

• Giai đoạn kết thúc đầu tư, đưa vào khai thác: quý III/2022

Dự án NOXH NHS Trung Văn toạ lạc trên ô đất HH – 02A thuộc dự án nhóm nhà ở Đông Nam đường Tố Hữu, phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Đây là dự án mới được chấp thuận xây dựng và được đầu tư, phát triển bởi Công ty NHS và công ty CP Đầu tư Xây dựng số 4. NOXH NHS Trung Văn có vị trí kết nối giao thông thuận tiện, xung quanh là những khu dân cư hiện hữu và các đô thị lớn nên thừa hưởng nhiều tiện ích sẵn có như tàu điện Hà Đông, bệnh viện 103, Mê Linh Plaza Hà Đông, các trường đại học, cao đẳng… Dự án khi hoàn thiện dự kiến cung ứng ra thị trường 275 căn hộ, đáp ứng chỗ ở cho khoảng 560 người. Trong đó, có 68 căn NOXH cho thuê, 157 căn NOXH để bán và 50 căn nhà để kinh doanh thương mại.

Theo công bố của chủ đầu tư, các căn NOXH NHS Trung Văn đều được thiết kế theo phong cách hiện đại, có logia và cửa sổ lấy sáng và không khí tự nhiên với diện tích linh hoạt từ 69,8-88,8m2, bố trí từ 2-3 phòng ngủ. Mặt bằng NOXH NHS Trung Văn gồm 11 căn/sàn, có 3 thang máy, 2 thang bộ, hành lang rộng 2m.

Với giá bán từ 14,7 triệu đồng/m2 thì đây là mức giá khá tốt, nằm trong khả năng tài chính của các gia đình trẻ và người có thu nhập thấp.

Rice City Thượng Thanh (Rice City Long Biên)

• Vị trí: phố Gia Quát, phường Thượng Thanh, quận Long Biên

• Quy mô: 3 toà CT1, CT2, CT3 cao 22 tầng

• Chủ đầu tư: Liên danh Công ty Cổ phần BIC Việt Nam và Công ty CP Him Lam

• Thời gian thực hiện:

• Giai đoạn 1: quý 4/2020-quý 4/2023 hoàn thành hạ tầng kỹ thuật, nhà ở cao tầng

• Giai đoạn 2: từ quý 3/2023-quý 1/2024 hạ tầng kỹ thuật khớp nối hoàn chỉnh với khu vực xung quanh

• Số lượng căn hộ

  • CT1 có 600 căn, diện tích từ 64-77m2 do BIG Việt Nam thực hiện

  • CT2, CT3 có 1450 căn, diện tích từ 35-74m2 và 44 căn nhà ở thấp từng do Him Lam thực hiện

• Giá bán dự kiến: 16 triệu đồng/m2

• Thời gian bàn giao: quý 1/2024

Dự án NOXH Rice City Thượng Thanh thuộc địa phận phường Thượng Thanh, quận Long Biên, chỉ cách trung tâm Hồ Gươm khoảng 3km. Ngoài ra, với vị trí như vậy, cư dân Rice City Long Biên sẽ được tận hưởng không khí trong lành, mát mẻ khi phía trước là hồ điều hoà Ngọc Thuỵ rộng lớn, đồng thời thừa hưởng các tiện ích trường học, công viên sẵn có của khu vực trung tâm.

Theo chủ đầu tư BIC, Rice City là dự án NOXH chất lượng cao khi có tiện ích vượt trội hoàn toàn so với các sản phẩm cùng phân khúc. Dự án có tỷ lệ xây dựng chưa tới 30%, phần lớn diện còn lại dành cho cây xanh, khu vui chơi và các tiện ích khác. Mặt bằng NOXH Rice City gồm 30 căn hộ/sàn với 10 thang máy được chia làm 2 phân khu. Các căn hộ tại đây có diện tích đa dạng từ 64-77m2, bố trí 2-3 phòng ngủ với thiết kế hợp lý, tối ưu không gian sống.

Rice City Tố Hữu

• Vị trí: Khu NOXH Tố Hữu - ô đất thuộc phường Mễ Trì và phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm

• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần BIC Việt Nam

• Quy mô: 6.616m2, gồm 2 toà chung cư cao 25 và 28 tầng

• Số lượng căn hộ: 711 căn NOXH để bán và cho thuê

• Diện tích: 45-70m2

• Giá bán dự kiến: 16 triệu đồng/m2

• Dự kiến bàn giao: quý 4/2022

Thêm một dự án đến từ chủ đầu tư BIC Việt Nam. Dự án này nằm ngay mặt đường Tố Hữu, thuộc phường Mễ Trì và Trung Văn, quận Nam Từ Liêm, rất gần toà Ecolife Tố Hữu. Đơn vị thiết kế dự án là Công ty Cổ phần tư vấn quản lý và xây dựng Việt Nam. Cũng như phần lớn các dự án NOXH khác, Rice City Tố Hữu thừa hưởng các tiện ích sẵn có từ cơ sở hạ tầng, hệ thống trường học, chợ, siêu thị, bệnh viện của khu dân cư hiện hữu. Điểm ấn tượng của Rice City Tố Hữu là đối với căn hộ có 1 phòng vệ sinh có thể phục vụ 3 người cùng một lúc. Tầng hầm của dự án có diện tích 4.000m2 đảm bảo chỗ để xe rộng rãi cho cư dân. Bên cạnh đó, dù là nhà ở xã hội nhưng Rice City được thiết kế theo phong cách hiện đại, có sảnh lễ tân đón tiếp và diện tích dành cho các trung tâm chăm sóc sức khoẻ, làm đẹp. Mặt bằng dự án gồm 24 căn hộ/sàn và có 6 thang máy.

NOXH Kim Chung (Thăng Long Green City Đông Anh)

• Vị trí: xã Kim Chung, huyện Đông Anh, thành phố Hà Nội

• Quy mô: diện tích 36.964m2

• Chủ đầu tư: Liên danh Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội và Tổng công ty Viglacera – CTCP

• Số lượng căn hộ: 1.588 căn hộ với quy mô dân số 5.429 người

• Giá bán dự kiến: 13 triệu/m2

• Tiến độ: khởi công trong quý 3/2022, bàn giao trong năm 2023

Dự án Khu nhà ở xã hội tại ô đất CT2, CT4 Khu đô thị mới Kim Chung, huyện Đông Anh có tổng diện tích gần 3,7 ha, gồm 3 đơn nguyên trên ô đất CT3 và một toà nhà trên ô đất CT4, cao 12 tầng, dự kiến cung ứng ra thị trường 1.588 căn hộ.

Toà nhà CT4 cao 12 tầng với quy mô 484 căn hộ đã được hoàn thành và đưa vào sử dụng, bàn giao cho cư dân vào ở từ quý 4/2021. Trong khi đó, toà CT3 cao 12 tầng với quy mô 1.104 căn hộ đã hoàn thành công tác chuẩn bị đầu tư, dự kiến khởi công trong quý 3/2022 và bàn giao trong năm 2023.

Đại Kim Center (Hacinco Nguyễn Xiển)

• Vị trí: ô CT4 và CT5 KĐTM Đại Kim, Nguyễn Xiển, quận Hoàng Mai

• Quy mô: diện tích 20.256m2,

• Chủ đầu tư: Công ty đầu tư xây dựng số 2 Hà Nội – Hacinco

• Số lượng căn hộ: 980 căn hộ

• Giá bán dự kiến: 19 triệu đồng

• Tiến độ: nhận hồ sơ trong quý 4/2022

Đại Kim Center là dự án nhà ở cán bộ cho chiến sĩ công an được triển khai bởi chủ đầu tư Hacinco. Dự án có đủ khuôn viên cây xanh, bể bơi ngoài trời, khu vui chơi cho trẻ em, trung tâm thương mại, phòng tập gym… nhằm tạo ra môi trường sống chất lượng cho cư dân. Bên cạnh các dịch vụ và tiện ích tích hợp ngay tại nội khu, cư dân ở đây còn được tận hưởng không gian sống xanh mát với mật độ xây dựng chỉ 40%. Các căn hộ thuộc Đại Kim Center được thiết kế theo phong Singapore nhằm tối đa ánh sáng và gió tự nhiên cho các phòng. Mỗi phòng ngủ đều có cửa sổ để đón ánh sáng tự nhiên và gió mát. Phòng khách và ban công – nơi đã được tính toán để lắp đặt máy giặt và điều hoà.

UDIC Eco Tower (NOXH Hạ Đình)

• Vị trí dự án:Tọa lạc tại khu đô thị Hạ Đình, xã Tân Triều, huyện Thanh Trì, Hà Nội.

• Chủ đầu tư: Tổng công ty đầu tư phát triển hạ tầng đô thị UDIC 

• Quy mô công trình: 9.305 m2, 1 toà nhà cao 12 tầng

• Tổng số căn hộ: 216 căn 

• Giá bán: 16 triệu/m2

• Dự kiến bàn giao: quý 3/2023

NOXH UDIC Ecotower Hạ Đình tọa lạc tại ô đất NO1 khu đô thị mới Hạ Đình, xã Tân Triều, huyện Thanh Trì. Dự án đi vào từ ngõ 214 Nguyễn Xiển, cách đường vành đai 3 chỉ 500m cho phép cư dân dễ dàng di chuyển về phía Nam thành phố hoặc đi vào nội đô.

Theo thông tin giới thiệu từ chủ đầu tư, dự án được thiết kế theo phong cách hiện đại, tận dụng tối đa diện tích, gần như không có diện tích thừa hay góc chết. Mọi phòng ngủ đều có cửa sổ đón ánh sáng và gió trừ tiếp, phòng bếp được bố trí cạnh logia để hạn chế ám mùi dầu mỡ, thức ăn. Thiết kế gồm 12 căn/sàn với 3 thang máy. Các căn hộ tại đây có diện tích từ 54m2-68m2, bố trí thành 2 phòng ngủ và 1-2 phòng vệ sinh.

IEC Bảo Ngọc City Long Biên

• Vị trí: phường Thạch Bàn, quận Long Biên

• Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư Bảo Ngọc TTC

• Quy mô: 8600m2, gồm 4 toà nhà cao 15 tầng và 1 tầng hầm

• Số lượng căn hộ: 808 căn

• Khởi công: quý 2/2022

• Bàn giao dự kiến: quý 4/2023

Bảo Ngọc City Long Biên là một trong những dự án nhà ở xã hội đang mở bán tại Hà Nội đầu năm 2022. Dự án nằm trong ngõ 184 Thạch Bàn, phường Thạch Bàn, gần hồ Thạch Bàn, dễ dàng tiếp cận với các tuyến đường chính của Hà Nội như: quốc lộ 5, vành đai 2, vành đai 3… Dự án được định hướng phát triển theo tiêu chuẩn thân thiện với môi trường, giảm thiểu ô nhiễm, đi kèm tiện ích và môi trường đa dạng. Các căn hộ IEC Bảo Ngọc City có diện tích dao động từ 49,87m2-105,09m2, bố trí thành 2-3 phòng ngủ.

NOXH 486 Ngọc Hồi

• Vị trí dự án: Số 486 Ngọc Hồi, huyện Thanh Trì

• Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần Bách Hóa

• Quy mô dự án: 5000m2, gồm 4 khu nhà A,B,C,D cao 13-34 tầng

• Số lượng căn hộ: 509 căn

• Giá bán: 15 triệu đồng/m2

• Thời gian dự kiến bàn giao nhà: 2023

NOXH 486 Ngọc Hồi nằm trên đường Ngọc Hồi, huyện Thanh Trì. Đây là tuyến giao thông quan trọng kết nối trung tâm thủ đô với các khu vực kinh tế lân cận. Chủ đầu tư dự án NOXH Ngọc Hồi đặc biệt quan tâm nâng cao chất lượng sống cho người dân với hệ thống dịch vụ tiện ích như: gym, spa, siêu thị, nhà hàng, quán café… NOXH 486 Ngọc Hồi còn kề cận với Công viên Yên Sở, hồ Linh Đàm, hệ thống trường học quốc gia thuộc địa bàn huyện Thanh Trì và nhiều bệnh viện lớn.

Theo chủ đầu tư, dự án NOXH 486 Ngọc Hồi gồm 509 căn hộ có diện tích từ 50m2-100m2, được bố trí thành 2-3 phòng ngủ với thiết kế rộng rãi, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên nhằm mang đến cho cư dân không gian sống thoải mái, ấm cúng nhưng không kém phần sang trọng.

Nhà ở xã hội thuộc dự án FLC Garden City

• Vị trí: phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm (đối diện AEonmall Hà Đông)

• Chủ đầu tư: công ty cổ phần đầu tư địa ốc Alaska (thuộc tập đoàn FLC)

• Quy mô: 5.220,6m2, gồm 2 toà HH1 và HH4 cao 28 tầng

• Số lượng căn hộ: 896 căn

• Giá bán: 16,5-20 triệu đồng/m2

• Tiến độ: bàn giao quý 4/2021

Tổ hợp dự án FLC Garden City Đại Mỗ nằm tại khu vực phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm. Đây là khu vực có tốc độ phát triển nhanh chóng, kết nối hạ tầng đang dần hoàn thiện. Bao quanh dự án là hệ thống tiện ích chất lượng như: Trường quốc tế Nhật Bản, Bệnh viện Quốc tế Hà Đông, Aeaonmall Hà Đông, Big C Thăng Long… Ngoài 3 toà chung cư thương mại và hàng trăm lô biệt thự, liền kề, dự án có 2 toà NOXH là HH1 và HH4 cao 29 tầng đang được hoàn thiện. Với mục tiêu hướng đến đối tượng khách hàng là người có thu nhập thấp, các căn hộ tại đây được thiết kế đa dạng về diện tích, từ 47m2-73m2, bố trí thành 2 phòng ngủ và 1-2 phòng vệ sinh.

CT-08 (HUD Rosa Garden)

• Vị trí: Tại lô đất CT-08 thuộc Khu đô thị mới Thanh Lâm – Đại Thịnh 2, huyện Mê Linh

• Chủ đầu tư dự án: Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị

• Quy mô: 4 khối nhà chung cư (A1, A2, B1, B2) cao 6 tầng, mỗi toà bố trí 2 thang máy

• Tổng số căn hộ: 239 căn nhà ở xã hội, 29 căn hộ thương mại, 33 căn dịch vụ thương mại

• Giá bán dự kiến: 11,5-12,8 triệu/m2 tuỳ từng vị trí căn (đã bao gồm VAT và phí bảo trì)

• Tiến độ: đã bàn giao

NOXH CT-08 (HUD Rosa Garden) đã được bàn giao cho cư dân

NOXH CT-08 còn có tên thương mại là Rose Garden, là khối nhà đầu tiên của chuỗi dự án NOXH của Khu đô thị Thanh Lâm – Đại Thịnh II. Dự án được thiết kế gồm 12 căn/sàn, 4 thang máy và 2 thang bộ. Điểm nhấn là mật độ thấp, phòng ốc vuông vắn dễ bố trí nội thất. Các căn hộ ở đây có diện tích từ 52-69m2, phù hợp với nhu cầu của gia đình trẻ.

NOXH Vân Canh

• Vị trí: ô đất CTM2 Khu đô thị mới Vân Canh, huyện Hoài Đức

• Chủ đầu tư: Tổng công ty đầu tư và phát triển nhà đô thị (HUD)

• Diện tích sàn xây dựng: 53.000m2

• Tổng số căn hộ: 259 căn NOXH để bán, 111 căn NOXH cho thuê

• Giá bán: đang cập nhật

• Tiến độ: đang cập nhật

NOXH HUD Vân Canh thuộc Khu đô thị mới Vân Canh nên thừa hưởng toàn bộ cơ sở hạ tầng xã hội của KĐTM Vân Canh và các tiện ích xã hội có sẵn như: trường mầm non, trường cấp 1-2, trung tâm y tế, vườn hoa, sân tennis, Bệnh viện 198 và các khu vui chơi, giải trí. Nhằm mục tiêu mang đến cho khách hàng không gian sống mang phong cách riêng biệt nhưng vẫn đáp ứng nhu cầu của người dân, chủ đầu tư cho biết thiết kế căn hộ đặc biệt chú ý đến yếu tố phong thuỷ cũng như chú trọng việc lấy sáng và gió mát tự nhiên.

(Tổng hợp)
Theo Thanh Niên Việt